Noterden tahliye taahhütnamesine itiraz

Taahhütnamenin geçerli sayılabilmesi için bazı koşulların yerine getirilmiş olması gerekiyor. Taşınmaz kiralamalarında kiracı, evi tahliye edeceği tarihi tahliye taahhütnamesi ile belirtebiliyor.

Taahhütnameyi kabul eden ve imzalayan kiracının anlaşılan tarihte evi boşaltması gerekiyor. Söz konusu tahliye taahhüdünün geçerli olması için bazı şartlara uygun olması.

Tahliye Taahhütnamesine İtiraz. Gayrimenkul kiralamalarında kiracı tahliye taahhütnamesi ile bildirdiği tarihte evi boşaltmak ile mükellef oluyor. Peki, belirlenen tarihte çıkmayan kiracıya tahliye taahhütnamesine göre tahliye nasıl yapılır? Ama noterden aldığınız tahliye taahhütnamesinden doğan tahliye hakkınız saklıdır.

Ancak tahliye taahhüdünde yazılı olan tarihte başvurabilirsiniz. Adli tatil olduğu için mahkeme ilk celse için en yakın tarihe, en iyi ihtimalle ekime gün verilir. Sevgili meslekdaşlarım. Bir konu hakkında bilgilerinize ihtiyacım var.

Bunun dışında, tahliye taahhütnamesindeki imza sahte ise geçerli olmaz. Ayrıca tahliye taahhüdünün, taahhüt edilen tarihten itibaren ay içerisinde icrai muameleye tabi tutulması lazımdır.

Diyelim ki, Mart’ta tahliye için taahhüt verilmiş. Ama Nisan geldiği halde hiçbir icrai muamele yapılmamış. Talepler haklı bir nedene dayanmıyorsa itiraz süresi varsa o süre içerisinde, yoksa en kısa sürede noterden ihtarname yollayarak itiraz etmeli ve iddiaları reddetmelisiniz. YARGITAY Altıncı Hukuk Dairesi.

Zira kiralayan ile hayatımda sadece bir defa o da kira kontratını imzaladığımız tarih olan 03. Davalı, tahliye taahhütnamesinin. Bunun haricinde ne kiralayan ile nede herhangi bir temsilcisi ile bir araya gelmedim. Dolayısı ile dosyanıza konu edildiği.

Davacı, davalı tarafından düzenlenen 15. Mahkemece istem reddedilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davacı alacaklıların, davalı borçlu şirket aleyhine takip yaptığı, örnek nolu tahliye emri gönderdiği, takibin dayanağının 17. Saim’in noterden vermiş olduğu tahliye taahhütnamesi tek taraflı irade beyanını içerdiğinden ve kiralayan Ömer’in irade beyanı bulunmadığından bu belge İİK’nun 135.

Ancak, bu aşamada da noterden itiraz beyanı yapılması önerilir. Yine, bu konularda teknik bilgi açısından uzman olan bir avukat eşliğinde çalışılması büyük önem taşır.

Eğer ihtarnameye itiraz edilmezse, “sükut inkardan gelir” mantığından hareketle, “ihtarnamedeki iddiaların reddedildiği” kabul edilir. Hak kayıplarının önüne geçilmesi için hukuki danışmanlık alınması ve bu danışmanlıkta avukatın tarafların sulh olma ihtimalini değerlendirmesi tavsiye edilir. Kiraya verenlerden.

Bu anlamda tarafınıza noterden gönderilen bir ihtarnamede örneğin ev sahibinizin kiracı olarak oturduğunuz evi tahliye etmeniz yönündeki talebi yer alıyorsa işbu ihtarnameye gün içerisinde cevap vermeniz gerekmektedir. Ancak ihtarnameye cevabınızda yine noter kanalı ile bir ihtarname göndermek şeklinde olmalıdır.

Bu konuda detaylı bilgi ve hukuki destek alman için. Yukarıda bahsettiğimiz prosedür sorunsuz işlerse, yani kiracı itiraz etmez fakat kendisi de tahliye etmez ise, tebliğ vs işlemler için geçecek süre hesaba katıldığında, tahliyenin ay süreceğini söyleyebiliriz.

Hukuk Dairesi (ve Hukuk Genel Kurulu) “ilamsız tahliye takiplerinde, borçlu-kiracının ödeme emrine itiraz etmesi” üzerine, alacaklı-kiralayanın -”icra mahkemesinden ‘itirazın kaldırılması ve tahliye ’ istemi” ile “sulh hukuk mahkemesinden ‘temerrüt nedeniyle’ alacak ve tahliye davası” yanında- “sulh hukuk mahkemesinden itirazın iptâli ve tahliye davası. Yüksek mahkeme borçlunun ödeme emrine itiraz etmiş olma-sı halinde“ tahliye ” istemiyle icra mahkemesine başvuruda bulunan Bkz.

Caydırıcı olur diye Noterden ihtar çektim fakat kiraci ödeme de yapmadı, tahliye de. Bunun üzerine kiraci için ilamsiz icra takibi yaptim, nolu ödeme emri ni yolladım evi zatennbosaltacigim neden icra takibi yapiyon dedi ve madem cikacaksin Bana tahliye taahütu imzala dedim.

Ayin inde ilamsiz icra takibi gun sona erdi. Kendisinden ay sonra için tahliye taahütü aldim.